【持ち家vs賃貸】賃貸では不可能⁉実は大きいマイホームのメリット教えます。【注文住宅】

【持ち家vs賃貸】賃貸では不可能⁉実は大きいマイホームのメリット教えます。【注文住宅】

今から家作り考えてる人家作り新築とか YouTubeとかで調べると新築は負の 遺産やお金持ちは賃貸や新築買うやつは 常若公式LINEの困ってる相談が明らか 多いで大手ハウスメイカーで困ってる人 っていうのが明らか少ない普通に中堅 メーカーの方がいいケースも多いのよ家作 りってねほんまめちゃくちゃしんどくてで も僕1つだけ譲れへんことがあってやっぱ 家作りヒーローと申しまして本名鳥本雅と 申します元々石生ハムで8年務めており まして8年間方ノーンファンを皆様にお 伝えするという情報番組いやいなぜこんな ことしてるかと言いますと家作りがしたい けど後悔したくない家作りがしたけど後悔 したくない後悔したくないけど家作りがし た家作りがしたけど後悔しくない後悔ちゃ あ ああ おしき家作りがしたけど後悔したくない けど後悔したくないけどいつ家作りすれば ええ ねん最近の友達から連絡が来てお前なんで そんなことしてんのってよう言われ [音楽] ますトイレのおすすめもうこれね3つあり ますまこれは1番おすめなんやけどこれは でも富裕層向け等々のネオレスト等々 ネオレストが1番いいのは分かってると そんな予算ないけどタンクスタンクレス トイレにしたいねんという人は パナソニックのアウのこれはね比較的金額 は抑えめでタンクレストイレかっこいい トイレにできますそしてどうしてもトイレ だけはかっこよくしたくてとでもお金ない ねていうわがままなそこのあなた相当の GGシリーズですでこれ何かと言いますと ロータンクトイレと言いましてタンクレス トイレっていうのがかっこいいと言われ てるななんかネオレストとかアラウーノと かタンクレストイレなんよタンクレストイ レていうのはその言ったら後ろ側にあの手 洗うところがないみたいなタンクレス トイレ風に見えるけどほんまはタンクある みたいなトイレがあるのよこれが等々の ジジシリーズ洗うのよも金額は抑えれるし 雰囲気的にはダサくないしロータンクや からタンクレステトイレ風のタンクレえ タンクトイレウォールナットの家具に合う 床ああウォールナットの家具に合う床剤と 壁紙キッチンの色を教えて床も ウォールナットにすると思うキッチンは黒 セラミックトップ系が合いそうな気がする なかグレーうちとかの色はウォールナット に合うと思うこれで壁紙は正直 ウォールナットでそこまでクラクすると あのグレーとかのベージュとかの壁紙 入れると暗くなっちゃうからまもう白で いいんちゃうかなそうなるとねやっぱ家の 中めっちゃ暗くなるからめっちゃ暗くなる から吹き抜けとか窓を大きく取ったりして ちゃんとあの太陽の光を入れ るっていうことを意識してください大手 ハウスメーカーで我慢する家作りか中堅で やりたいお これ素晴らしい質問やと思う今から家作り する人に対してめちゃくちゃ詰まるとこや と思うんやけど結論大手ハウスメーカーで 我慢する家作りの方が僕はいいと思います やっぱりねみんなの公式ライのえ相談を 聞いてるとやっぱり相談が多いのって中堅 メーカーなんよね大手ハウスメーカーで 検討してる人の相談って極端に少ないんよ 中堅ローコスト公務店のま閉めてる割合 っていうのも高いかもしれへんけどこの 辺りのクレーム僕の公式ライの困ってる 相談が明らか多いで大手ハウスメーカーで 困ってる人っていうのが明らか少ない大手 ハウスメーカーの方が提案力とか対応とか がやっぱりいいていうのがやっぱ大前提な んすよじゃ大手中堅メーカーより大手 ハウスメーカーの方がその耐震性え機密性 断熱性がずば抜けていいんかって言われ たらそういうわけじゃない普通に中堅 メーカーの方がいいケースも多いのよそれ やったら別に中堅メーカーでもいいんじゃ ないって思うんやけどその家作りってね ほんまめちゃくちゃしんどくていろんな こと決めなああかんしで全く知恵のない ところから家作りが始まるからその提案力 ってマジ重要なんよねだからその提案力と か家作りを満足とかストレスとかないって なれば大手ハウスメーカーの方が僕はえん ちゃうかなと思ってますでも僕1つだけ 譲れへんことがあってやっぱ家の広さと かってリフォームでどうにもできひんやん かこばは40ツ欲しいけど大手ハウス メーカーから32ツに抑えたみたいなこれ に関しては後悔ちょっと残るんちゃうかな と思うからまこれは難しいよなでも結論で 言うと僕はあの我慢して手が届くのであれ ば大手の方がいいんちゃうっていう結論 です僕は第一種間期アミドはつけた方が いいですかこれ結論つけた方がいいです 換気の仕方って第1種第2種第3種って いう換気の仕方があるんやけど第1種換気 っていうのはめっちゃ分かりやすく言うと 空気正常機が家についてますよみたいな 状態外の空気を機械で入れてきてで中の 空気を機械で履くでその間にフィルターを 通して外の空気を綺麗にして中にあの綺麗 な空気を入れてきて家の中の換気をし ましょうねみたいな家の中に空気清浄機が ついてるみたいな状態を第1種間期って 言うんやけど第1種間期でもやっぱり網戸 はいると思うでこれなぜかと言うと やっぱり天気のいい日は窓開けたくなる からですだから窓開けた時に網戸ないと虫 がボンボン入ってくるから網戸はつけとい てもいいんちゃうかなと思いますで結局ね 網取ろうがつけようが減額にはならへんの よ最初は別につけといてもらってもいいと 思うでも僕は吹き抜けんとこの網戸はいら んと思ってるそれ以外は網あった方がいい 賃貸派持ち派賃貸派が多い気がするけど ヒーローどう思いますか今から家作り考え てる人家作り新築とかYouTubeとか で調べると新築は負の遺産やお金持ちは 賃貸や新築買うやつは常若これ結論ですが 金持ちはあの賃貸派なんでしょう動きやす いっていうのがあるよね仕事でまたどっか 行かなかんどっか行かなかんどっか行かな かんてなった時にやっぱ賃貸の方が動き やすいってのがありますこれまず何かって 言うと僕ねほんまに賃貸と持ちでマンショ ンっていう人が分かれると思うんやけど めっちゃざっくり言うとほんまにその将来 売って利益を上げたろとかそのキャッシュ フローで家を考えてるのであれば持はやめ た方がいいお金メインで家を考えるので あればマンションの方がいい賃貸はもう 仕事忙しくてみたいな人のために賃貸やと 思う持ちのメリットなんやけどこれはもう 完全に奥様です基本もう賃貸じゃなくて持 にすると職場は遠くなる駅から遠くな るっていうのがデメリットなんですよで その中でやっぱ1番のメリットはま子育て 家族との時間なんですよ隣の声が聞こえ ない上のあのどんどんどんどんする音が 聞こえないストレスなく子育てができる奥 様は自分が選んだキッチンのキッチンでお 料理ができるとかやっぱ奥様子供にすごい あのメリットが大きいわけですよねだから 僕は妻と子供のために家作りをしたって いうのが僕はもう家作りの根本なんですよ もちろんね一軒屋は負の遺産です一軒屋は 住んだ瞬間にま言ったらもう価格が2/3 ぐらいになりますだから家族の時間を大切 にしたいとか子育てをストレスなくしたい とかであとはやっぱり僕は子供が大きく なった時に帰ってくる実家を作ってあげ たいっていうのも考えた結果持ちになっ たっていう話かなリビング何女あれば広い と思えますか20女20所あれば広いなっ て思うと思うこれはね人それぞれなんです よあの例えばですけど3人家族で20女は 広すぎると思うし3人家族やったらまあ 16畳とかでも十分広く感じると思うしで もま一般的に夫婦子供2人の4人家族やと 思ってお客さんとか来た時にうわLDK めっちゃ広いなって言われんのはおそらく 20畳からですで最低限あればいいって いうLDKの広さは僕16畳やと思って ますLDKの認識であってる大丈夫ごめん LDKで答えちゃったはい河やね標準 サイディングオワ塗り壁どちらでも標準 どちらを選ぶメリでメリはお塗り壁標準な んや僕の自論でいんやったら塗り壁です どこで決めるかって言うと僕は塗り壁の方 がかっこいいから塗り壁を選んでます一般 的にじゃメンテナンス費用がどっちが かかるんですかどっちの外壁の方が汚れ ですかて言うとおそらく塗り壁の方が汚れ やすい汚れた時にちゃんとメンテナンス できるメンテナンス費用多少かかっても いいていう人はやっぱ塗り壁だから一般的 に言えばサイディングの方がおすすめなん ちゃうかなと思いますトイレの位置へ悩む 玄関近くがいいですかまもうこの2択なん ですよね玄関の近くにあるかお風呂の近く にあるか玄関の近くにトイレを作った方が 間取りとしては作りやすいです僕んちは 玄関近くにトイレを作って良かったなと 思うことと悪かったなと思うことえ2つお 伝えします良かったなと思うことは やっぱりその外から帰ってきた時にすぐ トイレ入れる悪かったなと思うのは僕ち あの配達宅配がねよく来るんすよトイレ から出られへんです宅配あの着てる間は これはねちょっとデメリットかなと思い ます解約すると営業マは何かマイナスあり ますかこれマイナスあるかないかで言っ たらあります給料が減るとかそういうもん じゃなくてただ単に怒ら れるま別に解約することは別にあの接手 さんにとってはあの悪いことじゃないから 別に合わないなと思ったら解約したらいい と思うただ気をつけて欲しいのは手付けは 帰ってこないっていうのが大前提ですよで 家作りヒロねなぜこんなことしてるかと言 と皆さんが後悔しない家作りをして欲し いってのが大前提になってましてただ 家作りするにあたってこうやって知識 ばっかりを頭の中にぶち込んだとしても皆 さんの家作りは成功しませんどうやったは 成功するのか皆さんの知識とあとは営業マ ハウスメーカーえ設計士この辺りがいい 担当者いいメーカーがつかないと家作り 成功しませんでそん中で家作りヒーローは 全国で優秀な営業マをご紹介してるという 活動をしてますでご紹介できるハウス メーカーはねこれだけありますでどこから ね相談できるのかと言いますとですね 家作りヒーローのこのプロフィール欄ある でしょプロフィール欄のLINE登録と いうところがあるんでこのLINE登録 から登録していただいてハウスメーカー 紹介して欲しいとか優秀な営業マ紹介して 欲しいっていうのをやってくださいという ことでじゃあ今からね千本ノックやって いきましょうか次回後の打ち合せア本契約 絶対確認しといた方がいいことは全部です 全部自慢改良費は値引きできないですかあ 基本はできないやらないですねリビング イン怪談にする人の割合どれぐらいですか 6割ぐらいちゃうえ石原里と綾瀬はか どっちが好きあもう完全綾瀬はか派です僕 はタイルデッキのおすすめの色教えてブレ ケッチン上のペンダント3個と2個どっち がおすすめですか僕は2個中納中に コンセントは必要ですか必要ですえ カーテンの接はありですかありですえ 洗面所に木材はありですかなしです鉄製 ハウスで吹き抜けありですかありです ぐらいかなご視聴ありがとうございます チャンネル登録高評価のほどよろしくお 願いしますそれではまたお会いしましょう バイバイ

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【家づくり質問会】
動画を見て頂きありがとうございます。
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【もくじ】
0:00 ダイジェスト
0:26 世界一無駄な1分間
1:08 トイレのおすすめは？
2:07 ウォールナットに合う床・壁紙・キッチンの色
2:40 大手HMで我慢か中堅で自由か
4:26 第一種換気、網戸付けた方が良い？
5:20 賃貸vs持ち家、どう思う？
7:05 LDK何帖あれば広いと思える？
7:39 サイディングor塗り壁
8:10 トイレの位置で悩む
8:46 解約すると営業マンにマイナスはある？
9:09 優秀な営業マンを紹介します！
9:59 家づくり質問千本ノック！

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